Immobilienverkauf bei Trennung oder Scheidung.
Wenn sich Paare trennen, steht oft auch die gemeinsame Immobilie zur Entscheidung. Immobilien Reitz begleitet den Verkauf sachlich und strukturiert.
In einer Trennung gibt es viele offene Fragen: Wird die Immobilie verkauft oder übernimmt sie einer der Partner? Was ist sie wert? Wie geht es mit einem laufenden Darlehen weiter? Nicht jede dieser Fragen gehört zu einem Immobilienmakler.
Der Wert der Immobilie und ein klarer Ablauf sind aber oft die Grundlage für alle weiteren Gespräche. Immobilien Reitz schafft diese Grundlage mit einer realistischen Markteinschätzung und einem nachvollziehbaren Vorgehen.
Wenn beide Eigentümer verkaufen möchten
Sind beide Partner Eigentümer der Immobilie, sind in der Regel beide am Verkauf beteiligt. Immobilien Reitz stimmt sich mit beiden Eigentümern ab.
Wenn ein Partner die Immobilie übernehmen möchte
Nicht jede Trennung endet mit einem Verkauf. Übernimmt einer der Partner die Immobilie, kann eine Markteinschätzung eine sachliche Gesprächsgrundlage sein. Sie ist kein Verkehrswertgutachten.
Fragen zu Auszahlung, Darlehen oder Zugewinn sind mit Anwalt, Bank oder Steuerberater zu klären. Immobilien Reitz bietet keine rechtliche oder steuerliche Beratung an.
Wobei Immobilien Reitz bei einer Trennung unterstützt
- Persönliche Einschätzung des Marktwerts als Orientierung
- Zusammenstellung und Prüfung der Verkaufsunterlagen
- Abstimmung mit beiden Eigentümern
- Entwicklung einer Vermarktungsstrategie, die zur Immobilie passt
- Vermarktung der Immobilie und Koordination der Besichtigungen
- Begleitung der Verhandlungen mit Interessenten
- Vorbereitung und Begleitung bis zum Notartermin und zur Übergabe
Rechtliche und steuerliche Fragen sind mit einem Fachanwalt für Familienrecht oder einem Steuerberater zu klären.
So läuft der Verkauf ab
Immobilien Reitz übernimmt den gesamten Verkauf: von der Einschätzung über Vorbereitung und Vermarktung bis zum Abschluss beim Notar. Die einzelnen Schritte finden Sie auf der Seite zum Immobilienverkauf.
Ablauf des Immobilienverkaufs ansehen →Vorab den Wert kennen
Wer eine Entscheidung vorbereiten möchte, kann zuerst den Wert der Immobilie einschätzen lassen. Die Einschätzung ist unverbindlich und verpflichtet nicht zum Verkauf.
Persönliche Immobilienbewertung →Zuerst ein Gespräch, dann die Entscheidung
Sie müssen noch nicht wissen, wie es weitergehen soll. Im ersten Gespräch klären wir die Situation der Immobilie und welche Schritte als Nächstes sinnvoll sind. Immobilien Reitz hat seinen Standort in Köln und begleitet auch Immobilien außerhalb Kölns.
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